FAQ

Als u geen staatsburger bent van Syrië, Noord-Korea, Zuid-Cyprus, Armenië of Cuba; dit betekent dat u wettelijk in aanmerking komt om onroerend goed in Turkije te kopen.

als u wilt investeren in onroerend goed in Turkije, heeft u de volgende documenten nodig, een vertaalde kopie van het paspoort van de belegger die is goedgekeurd door een lokale notaris, 3 biometrische foto's van de koper, een fiscaal nummer dat gemakkelijk te verkrijgen is bij het dichtstbijzijnde belastingkantoor en een Turkse bankrekening.

De eenmalige belastingen zijn de volgende: Aankoopbelasting op onroerend goed is over het algemeen 4%, soms verlaagt Turkije deze belasting tot 2/3% om de verkoop te stimuleren. het is belangrijk om te bespreken wie deze belasting betaalt. Over het algemeen is het 50/50 of de koper die 100% van deze belasting betaalt. Belasting over de toegevoegde waarde (soms inbegrepen in de prijs van het appartement) 1% voor appartementen onder de 150 m² en 18% voor appartementen daarboven. De kosten voor het installeren van elektriciteit, water en gas variëren.

Ja, wanneer u officieel eigenaar wordt van onroerend goed in Turkije, moet u een aardbevingsverzekering afsluiten. Dit staat lokaal bekend als ''DASK''. U kunt een woning niet verkopen of kopen als deze geen actieve DASK-verzekering heeft. De kosten van deze verzekering zijn zeer laag.

Vanaf 24 januari 2022 is het verplicht om het onroerend goed in Turkije te kopen met Turkse Lira. dit is ter ondersteuning van de Turkse lira.

Ja, buitenlanders komen in aanmerking voor een hypotheek in Turkije, de rentetarieven en voorwaarden verschillen van bank tot bank. dus het is het beste om een paar banken te bezoeken en hun aanbiedingen te krijgen.

Ja, dat weet je, een goede accountant kan je hier gemakkelijk bij helpen. Belastingschijven zijn afhankelijk van het bedrag aan huurinkomsten dat u heeft.

Dit hangt van veel factoren af, voornamelijk de locatie. In sommige gebieden dicht bij de kust genereert u meer inkomsten met een korte huur van 4 maanden, dan wanneer u het zou huren met een contract van 1 jaar.

Hier is geen eenduidig antwoord op. Korte termijn verhuur heeft weinig tot geen aanbetaling. (Dus het is geen slecht idee om een extra verzekering te nemen als u korte termijn verhuurt.) Voor 1 jaar huren geldt een aanbetaling variërend van 1-3 maanden vooruitbetaling.

Ja, dat doe je!Wij kunnen het huurcontract op 2 verschillende manieren opstellen. Met een vast percentage (meestal tussen 7-12%) Met betrekking tot de Turkse consumentenprijsindex (ook in %)