Question 1

Kan een buitenlander onroerend goed kopen in Turkije?

Accepted Answer

Als u geen staatsburger bent van Syrië, Noord-Korea, Zuid-Cyprus, Armenië of Cuba; dit betekent dat u wettelijk in aanmerking komt om onroerend goed in Turkije te kopen.

Question 2

Welke documenten heb ik nodig om onroerend goed in Turkije te kopen?

Accepted Answer

als u wilt investeren in onroerend goed in Turkije, heeft u de volgende documenten nodig, een vertaalde kopie van het paspoort van de belegger die is goedgekeurd door een lokale notaris, 3 biometrische foto's van de koper, een fiscaal nummer dat gemakkelijk te verkrijgen is bij het dichtstbijzijnde belastingkantoor en een Turkse bankrekening.

Question 3

Hoeveel bedragen de belastingen bij het kopen van een woning?

Accepted Answer

De eenmalige belastingen zijn de volgende: 
Aankoopbelasting op onroerend goed is over het algemeen 4%, soms verlaagt Turkije deze belasting tot 2/3% om de verkoop te stimuleren. het is belangrijk om te bespreken wie deze belasting betaalt. Over het algemeen is het 50/50 of de koper die 100% van deze belasting betaalt.

Belasting over de toegevoegde waarde (soms inbegrepen in de prijs van het appartement) 1% voor appartementen onder de 150 m² en 18% voor appartementen daarboven.

De kosten voor het installeren van elektriciteit, water en gas variëren.

Question 4

Heb ik een opstalverzekering nodig in Turkije?

Accepted Answer

Ja, wanneer u officieel eigenaar wordt van onroerend goed in Turkije, moet u een aardbevingsverzekering afsluiten. Dit staat lokaal bekend als ''DASK''. U kunt een woning niet verkopen of kopen als deze geen actieve DASK-verzekering heeft. De kosten van deze verzekering zijn zeer laag.

Question 5

Kan ik mijn eigendom in Euro of Dollar kopen?

Accepted Answer

Vanaf 24 januari 2022 is het verplicht om het onroerend goed in Turkije te kopen met Turkse Lira. dit is ter ondersteuning van de Turkse lira.

Question 6

Kan een buitenlander een hypotheek aanvragen in Turkije?

Accepted Answer

Ja, buitenlanders komen in aanmerking voor een hypotheek in Turkije, de rentetarieven en voorwaarden verschillen van bank tot bank. dus het is het beste om een paar banken te bezoeken en hun aanbiedingen te krijgen.

FAQ

Frequently asked questions