Полное руководство: Поиск и покупка недвижимости в Турции

Покупка недвижимости в Турции может показаться сложным и утомительным процессом, но это не так, если вы работаете с нужными людьми и окружаете себя надежными компаниями (привет, это мы), тогда этот процесс совсем не напряженный и простой.

Основные причины, по которым люди боятся покупать:

• Страх быть обманутым и потерять деньги на недвижимость.

• Не разбираюсь в законах и сделках с недвижимостью.

• Языковой барьер.

• Ощущение отсутствия контроля над всем процессом покупки/продажи.

(похоже, наша компания берет на себя все эти сомнения!)

Пошаговое руководство о том, как люди обычно покупают недвижимость в Турции.

1 исследование

вы не можете сравнить рынок в Турции с европейским или любым другим рынком в этом отношении. В наши дни у каждого есть мощный компьютер в кармане, сядьте, возьмите хороший напиток и просмотрите Интернет, сравните цены, функции, качество и, самое главное, ЗАДАЙТЕ ВОПРОСЫ своему брокеру.

2 Поиск подходящей компании по недвижимости

На самом деле в этом шаге нет необходимости, так как наш адрес находится на главной странице.

Все шутки в сторону, этот шаг, безусловно, самый важный, крупные компании по недвижимости — беспроигрышный вариант, поскольку у них много сотрудников, хорошие контракты и они работают вместе со многими местными компаниями по недвижимости, но найти настоящие скрытые жемчужины сложнее ( так как они, скорее всего, работают вместе с некоторыми строительными компаниями).

Работа с местными компаниями по недвижимости требует большего внимания, если способ работы не кажется логичным, то в большинстве случаев продолжать с ними работать не стоит. Следуйте своему внутреннему ощущению!

Также убедитесь, что агент по недвижимости слушает вас, если вы требуете пляжную виллу, а он направляет вас в квартиру в горах, тогда вы можете подумать о поиске другого агентства.

3 общение с агентом по недвижимости

Не стесняйтесь брать трубку и задавать агенту несколько вопросов, некоторые из нас не любят разговаривать с продавцом, но важно иметь хорошую связь с агентом. Установив хорошую и дружескую связь, агент может даже сделать для вас все возможное! "Ухум Нег Недвижимость"

4 Посетите Турцию

Звучит довольно логично, найдите район, в котором, по вашему мнению, вы хотите жить или вести бизнес, исследуйте и знакомьтесь с местными жителями!

5 Посетите разные проекты

Хотите верьте, хотите нет, но я видел, как взгляды и идеи многих людей менялись. Посещая различные виды проектов и концепций, вы позволяете своему разуму фантазировать и исследовать возможности. Также вы увидите разные цены и разные материалы. Онлайн не то же самое, что в реальной жизни. Проекты могут красиво выглядеть в Интернете, но иметь ужасный макет, как только вы доберетесь туда, или мои любимые скрытые жемчужины. Нахождение ужасно сфотографированных свойств и видение возможностей.

6 Вино, ужин и угощение

Ограничьте это тем, что украло ваше сердце, тот, с прекрасным видом? Вилла с садом, чтобы ваши дети могли играть? так много вариантов так много вариантов не торопитесь! пересмотрите их, если хотите. если ваш риэлтор отказывается или раздражается *красный флаг*.

7 Обсудите запрашиваемую цену и условия.

Это Турция, все обсуждается, я не говорю, что вы можете снизить цену на 10/20%, но вы должны иметь возможность получить небольшую скидку. Также всегда интересно поговорить об условиях, что входит, а что нет? каковы ежемесячные расходы или сборы.

8 Закрыть сделку!

Пожмите эти руки, пейте чай! Поздравляем, дом ваш!

Скорее всего, эта часть будет включать невозвратный депозит в зависимости от цены квартиры и того, о чем вы договорились. это будет вычтено из общей стоимости имущества.

9 Пребывание для передачи документа о праве собственности или наймите юриста для этой части

Либо покупатель остается и ждет, пока все документы будут готовы, и таким образом получает право собственности, покупатель назначает адвоката и дает этому адвокату доверенность (доверенность), чтобы юрист мог завершить весь процесс от имени покупатель.

10 Получение свидетельства о праве собственности (тапу)

Поздравляем! теперь вы официально владеете недвижимостью в Турции.

после получения тапу вы можете сделать следующее:

• Зарегистрироваться в мэрии

• Получите обязательную страховку от землетрясения

• Страховка от пожара

• Электрический

• Вода

• газ

• Интернет

• и т.д...