Question 1

Bir yabancı Türkiye'de mülk satın alabilir mi?

Accepted Answer

Suriye, Kuzey Kore, Güney Kıbrıs, Ermenistan veya Küba vatandaşı değilseniz; bu, yasal olarak Türkiye'de mülk satın almaya uygun olduğunuz anlamına gelir.

Question 2

Türkiye'de mülk satın almak için hangi belgelere ihtiyacım var?

Accepted Answer

Türkiye'de gayrimenkul yatırımı yapmak istiyorsanız aşağıdaki belgelere ihtiyacınız olacak, Yatırımcının yerel noter onaylı tercüme edilmiş pasaport fotokopisi, alıcıya ait 3 adet biyometrik resim, Kolayca elde edilebilen Vergi numarası En yakın vergi dairesinde ve bir Türk Bankası hesabında.

Question 3

Emlak alırken vergiler ne kadar?

Accepted Answer

Tek seferlik vergiler şunlardır: 
Emlak alım vergisi genel olarak %4'tür, bazen Türkiye satışları artırmak için bu vergiyi %2/3'e düşürür. Bu vergiyi kimin ödediğini tartışmak önemlidir, Genellikle 50/50 veya bu verginin %100'ünü ödeyen alıcıdır.

Katma değer vergisi (bazen daire fiyatına dahildir) 150 mt'nin altındaki daireler için %1 ve bunun üzerindeki daireler için %18.

Elektrik, su ve gaz kurulum ücretleri değişiklik gösterir.

Question 4

Türkiye'de emlak sigortasına ihtiyacım var mı?

Accepted Answer

Evet, Türkiye'de resmi olarak mülk sahibi olduğunuzda, deprem sigortası yaptırmanız gerekecektir. Bu yerel olarak ''DASK'' olarak bilinir. Aktif DASK sigortası olmayan bir evi satamaz veya satın alamazsınız. Bu sigortanın maliyeti çok düşüktür.

Question 5

Mülkümü Euro veya Dolar olarak satın alabilir miyim?

Accepted Answer

24 Ocak 2022 tarihinden itibaren Türkiye'deki mülkün Türk Lirası ile satın alınması gerekmektedir. bu Türk Lirasını desteklemek içindir.

Question 6

Bir yabancı Türkiye'de ipotek başvurusunda bulunabilir mi?

Accepted Answer

Evet, yabancılar Türkiye'de ipotek alabilirler, faiz oranları ve koşulları bankadan bankaya değişir. bu yüzden birkaç bankayı ziyaret etmek ve tekliflerini almak en iyisidir.

SSS

Frequently asked questions